Modernste Technik
und bester Komfort
Das Media Quarter Marx 3 wurde nach dem modernsten Stand der Technik erbaut. Besonderes Hauptaugenmerk wurde dabei auf die Ansprüche von Medienunternehmen gelegt.
Technische Ausstattung der Büros
Alleine im MQM 3 gibt es einen umbauten Raum von 133.000 m3, in der Tiefgarage befinden sich 224 Stellplätze. 6 e-Tankstellen sind in der Tiefgarage situiert.
Es wurde großer Wert auf lichtdurchflutete Büros gelegt. So finden sich im MQM 3 rund 5.000 m2 Fensterflächen, das Gebäude steht auf 2.000 Tonnen Bewehrungsstahl. Ingesamt arbeiten rund 950 Personen nur im Gebäude MQM 3.
Die Büros sind nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet und verfügen durchgängig über eine strukturierte Verkabelung im Doppelbodensystem mit CAT.7-Verkabelung und Glasfaser bis zum Schreibtisch (fibre to the desk). Damit kann auch den besonderen Bandbreitenanforderungen von Medienunternehmen Rechnung getragen werden. Unser Haus ist redundant an zwei Verbindungsstellen der UPC angebunden, um so für größtmögliche Ausfallssicherheit bei der Internetanbindung zu sorgen.
Uns ist bewusst, dass ein moderner Medienstandort auch eine optimale Handynetzversorgung benötigt. Deshalb wurde mittels einer speziellen in-house-Anlage in die Netzverbesserung der drei Anbieter A1, T-Mobile und Drei investiert. Abgebrochene Gespräche in der Tiefgarage oder im Aufzug sind daher im MQM nicht usus.
Die Büroflächen sind mit einem automatischen 1,2-fachen Luftwechsel ausgestattet. So erreichen Sie auch ohne Lüften ein angenehmes Raumklima. Selbstverständlich sind dennoch alle Fenster durch Sie öffenbar. Alle Büros verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.
Für Heizung und Kühlung (Klimaanlage) sorgen die Fancoils in Ihrem Büro.
Heizung & Lüftung
Für die optimalen Arbeitsbedingungen im MQM 3 wurde auf diesen Bereich sehr großer Wert gelegt. Zur Wärmebereitstellung ist das Netz der Fernwärme Wien vorgesehen. Die Heiz- und Kühllasten werden über Umluftverfahren (4-Leiter-Fancoils) abgedeckt. Um den CO2-Ausstoß im Haus auf ein Mindestmaß zu senken, wurde mit der Fernwärme Wien eine Klimaschutzpartnerschaft abgeschlossen („Grüne Wärme Fernwärme“).
Klimatisierung
Die Kälteerzeugung für den Bürobereich erfolgt in einer gemeinsamen Kältezentrale. Für den Betrieb in der Übergangszeit und im Winter wird für mindestens eine der zwei vorgesehenen Maschinen eine Free Cooling Schaltung vorgesehen. So kann ab einer Außenlufttemperatur von über 5 Grad Celsius die kostenlose Umgebungskühle miteinbezogen werden. Dies senkt die Betriebskosten beträchtlich. Die Abgabe der Kälte erfolgt im Bürobereich über 4-Leiter-Fancoils, die Regelung Ihrer gewünschten Raumtemperatur erfolgt über individuelle Thermostate. Darüber hinaus sind sämtliche Fensterelemente mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen.
Strukturierte Verkabelung
Der Bürobereich ist durchgängig mit Doppelboden ausgestattet, dies ermöglicht die höchste Flexibilität in Hinblick auf Ihre Anschlüsse. Pro Arbeitsplatz ist ein Doppelbodentank mit 2 x 2 Steckdosen (1x EDV, 1x normal), EDV-Anschlüssen (2x 2 RJ 45) und Glasfaser vorgesehen. So ist „fibre to the desk“ nicht nur ein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Sämtliche strukturierte Verkabelung wurde auf den CAT-7-Standard ausgelegt (RJ 45-Anschlussbuchsen). Backbone-Verkabelung, Brandmeldeanlage und behindertengerechte Personenaufzüge sind natürlich Standard, pro Büro stehen Ihnen mindestens 2 Schaltkreise für Beleuchtung zur Verfügung.
e-Mobilität
Als moderner Standort setzt das MQM auch auf die Unterstützung der Elektromobilität. Im Innenhof des MQM 3 ist eine e-Bike-Tankstelle errichtet, in der Tiefgarage sind insgesamt 6 Stromtankstellen zu finden.